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二手房抵押贷款流程是怎样的?二手房抵押贷款所需要的资料有哪些?

时间:2021-07-22 00:57
本文摘要:大家都说房子可以用来抵押贷款,那么二手住宅抵押贷款的流程是怎样的呢今天,主编详细谈谈二手住宅抵押贷款的流程二手住宅抵押贷款所需资料是什么?(一)买卖双方签订购房合同支付首付后,向银行明确提交贷款申请人。填写贷款申请书(未婚的情况下,夫必须一起来,已婚,可以分开来),中心职员通过审查后,发行贷款承诺书,作为购房者申请贷款的依据。

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大家都说房子可以用来抵押贷款,那么二手住宅抵押贷款的流程是怎样的呢今天,主编详细谈谈二手住宅抵押贷款的流程二手住宅抵押贷款所需资料是什么?(一)买卖双方签订购房合同支付首付后,向银行明确提交贷款申请人。填写贷款申请书(未婚的情况下,夫必须一起来,已婚,可以分开来),中心职员通过审查后,发行贷款承诺书,作为购房者申请贷款的依据。(二)以身份证原件收到借款合同的贷款缴纳证明书,必要的程序是法院柜台(法院贷款申请人)-保险柜台(处理保险)-签订柜台(签订借款合同)-公证柜台(处理合同公证)-签订柜台(发行贷款合同)。

(3)取得贷款承诺书,在抵押的住宅处理保险后,可以持有上述资料和贷款承诺书、白鱼作为偿还的银行储蓄现金和储蓄卡、保险单、与银行签订借款合同、抵押合同等法律文件,进行公证申请(如果购买者未婚,夫妇必须一起来)。如果夫妻双方或其中一方不能特别签订合同,则必须允许另一方或第三方提交贷款申请。授权委托书需要公证,受托人有并转委托权。

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二手住宅抵押贷款的申请人条件。⑶具有合法有效的居住权身份。⑶具有稳定的经济收益,信用良好,有能力按期偿还债务借款的利息。

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⑶购买的住宅所有权清晰,符合法律、法规规定的可转移到房地产二级市场流通的条件⑶有出售住宅的合同或合同⑶表示同意以购买的住宅及其权益作为抵押物(6)明确提出借款申请人时,有不超过购买价格的30%的自有资金。二手住宅抵押贷款所需的资料。⑶房地产证明书和收益证明书。⑶权利人和未婚身份证明书、户籍簿。

⑶权利人的结婚证明书(结婚证明书或民政局出示的已婚证明书)。⑶如房地产内有银行贷款,要求取得原贷款合同和最后一期银行账单的⑶贷款银行拒绝取得的其他文件和资料。


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